浙江一学区房卖270万只有铁架子？房产中介：这是学区“房”

日前，温州一位房产经纪人发布学区房信息，其“卖相”和价格令网友大呼震惊，所谓学区房，既没有屋顶也没有房间，只有半截砖墙和几个破烂的铁架子，房产经纪人称其为“神奇的铁架子”，有温州六中(即温州市实验中学)总校明年的上学名额，标价270万元。3月27日，记者来到市区百里东路附近的卷索巷，见到了这个“铁架房”。远远望去，看不到房屋结构，只能看到约二层楼高的生锈铁架，以及遍地的杂草和垃圾，与周围环境格格不入。

好好的房子为何会变成这样?在与该房屋的主人取得了几次联系后，都被挂掉了。随后，一名理发师向记者透露，这间房子的主人朱先生曾和邻居发生过争执，后来朱先生想要重新盖一间房子，但被邻居们拒绝，大部分房子都被拆迁了，所以这间房子就这么荒废了很久。

林伟说：“我们也跟先生板联系过几次，想让他补办有关的文件，让他建好，但是不知是因为文件上的问题，朱老板迟迟没有办理，三年来，那栋楼就这么空着，我们只能定时安排人打扫，以免破坏城市形象。”

虽然大部分的房屋已经被拆除，但是还是吸引了很多买家的目光。在这几天里，已经有十多位购房者向该楼盘咨询过“铁架房”。“最重要的是，80平米的房子，才花了270万，六中的房子，已经很便宜了。”根据中介的说法，卷索巷附近的均价是56,000/平米左右。“有不少人都来询问，这栋楼能不能重新修建，我们也不敢打包票，因为重建起来很困难。”律师警告说，这样的房屋，可能会有产权纠纷等问题，而所谓的“学区”，也有可能会出现“分流”，所以，当你买房的时候，一定要慎重考虑。